Цены на квартиры в Москве резко снижаются - “Агент 002″

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости “Агент 002″ анализ стоимости квартир в Москве на вторичном рынке показал резкое снижение цен по итогам недели. С 3 по 10 октября средняя стоимость квартир снизилась на 2,5%. Снижение затронуло все категории квартир во всех округах столицы. Так, лидерами снижения стали квартиры в ЮЗАО – 5,2%, ВАО – 3,6%, ЗелАО – 4,3%, ЮВАО – 3,2%, ЦАО – 2%, ЮАО – 1,9%. Наименьшему снижению цен подверглись квартиры в ЗАО – 06,%, САО – 0,3%. По структуре предложения больше всего подешевели трехкомнатные квартиры в ЗелАО (-15,3%), двухкомнатные квартиры в ЦАО (- 5,4%), однокомнатные квартиры в ЮЗАО (- 5,2%).

    Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартир снизилась за неделю на 2,3% и составляет $6,696, в двухкомнатных на 2,2% до $6444 и в трехкомнатных на 3% до $ 5845. Анализу подверглись только новые объекты, выставленные на продажу с 3 по 10 октября за исключением элитных квартир.
Таблица без названия
  Средняя стоимость квартир по округам Москвы                 
Округ Однокомнатные     Двухкомнатные     Трехкомнатные    
Средняя стоимость квартиры, $ Динамика относительно предыдущей недели, % Средняя цена м2, $ Средняя стоимость квартиры, $ Динамика относительно предыдущей недели, % Средняя цена м2, $ Средняя стоимость квартиры, $ Динамика относительно предыдущей недели, % Средняя цена м2, $  
ВАО $231 588 -3,6 $6 609 $300 927 -2,5 $6 159 $375 911 -0,6 $5 691
ЗАО $260 824 -0,6 $7 086 $351 328 0,4 $7 029 $411 266 -1,3 $5 991
ЗелАО $199 911 -4,3 $5 272 $269 345 -3,5 $5 097 $336 976 -15,3 $4 821
САО $248 683 -0,3 $6 877 $328 685 -3,5 $6 616 $391 327 -4,8 $5 771
СВАО $247 613 -2,7 $6 902 $321 816 0,6 $6 478 $389 889 -0,5 $6 068
СЗАО $247 117 0,2 $6 570 $321 701 -1,7 $6 344 $385 341 -4,8 $5 693
ЦАО $273 167 -2,0 $7 628 $366 327 -5,4 $7 467 $438 879 -0,1 $6 886
ЮАО $235 774 -1,9 $6 556 $316 980 -1,2 $6 241 $380 311 -0,9 $5 700
ЮВАО $237 750 -3,2 $6 335 $305 881 -3,7 $6 061 $401 587 -0,5 $5 565
ЮЗАО $258 883 -5,2 $7 121 $351 862 -1,6 $6 946 $418 972 -1,8 $6 262
В среднем по Москве $244 131 -2,3 $6 696 $323 485 -2,2 $6 444 $393 046 -3,0 $5 845



© 2008 Строительство и недвижимость